Terrenos com financiamento direto (sem banco) na região de Curitiba
No parcelamento direto, você paga o terreno em parcelas mensais combinadas com o empreendimento, sem financiamento bancário. Reunimos 7 empreendimentos da região com entrada e parcela publicadas, em Almirante Tamandaré, São José dos Pinhais e Curitiba.
Comparativo rápido
| Empreendimento | Metragem | Preço a partir de | Entrada | Parcela/mês |
|---|---|---|---|---|
| Condomínio Ecoville II Lamenha Grande | 180 m² a 225 m² | R$ 149.900 | R$ 7.495 | R$ 1.497,12 |
| Condomínio Bela Vista Cachoeira / Barreirinha | 140 m² a 270 m² | R$ 205.000 | R$ 8.200 | R$ 1.631,85 |
| Condomínio Ecoville I Lamenha Grande | 180 m² | R$ 180.000 | R$ 7.200 | R$ 1.656,39 |
| Residencial Jardim Mazza Colônia Lamenha Grande | a partir de 158,2 m² | R$ 189.000 | R$ 7.560 | R$ 1.739,20 |
| Condomínio Valparaíso Lamenha Grande | 140 m² a 302 m² | R$ 198.800 | R$ 7.952 | R$ 1.829,48 |
| Residencial Cortona (La Bella Toscana) Parque da Fonte | a partir de 120 m² | R$ 197.120 | R$ 19.712 | R$ 2.488,15 |
| Sierra Vista Condomínio Parque (Eccotown) Orleans | 245 m² a 750 m² | R$ 630.000 | R$ 63.000 | R$ 9.843,75 |
Ecoville II: entrada e parcela correspondem aos lotes promocionais (a partir de R$ 149.900). O lote padrão custa R$ 168.300, com entrada de R$ 6.732 e parcela de R$ 1.548,72. Condições informadas pelo empreendimento (EVEX Imóveis). Valores e prazos sujeitos a alteração, ao reajuste anual pelo IPCA e à análise de crédito e disponibilidade. Atualizado em outubro de 2026.
Conheça cada empreendimento
Condomínio Ecoville II
Terrenos em condomínio fechado · 180 m² a 225 m²
A partir de R$ 149.900
Entrada de R$ 7.495 · parcelas de R$ 1.497,12/mês
Condomínio Bela Vista
Terrenos em condomínio fechado · 140 m² a 270 m²
A partir de R$ 205.000
Entrada de R$ 8.200 · parcelas de R$ 1.631,85/mês
Condomínio Ecoville I
Terrenos em condomínio fechado · 180 m²
A partir de R$ 180.000
Entrada de R$ 7.200 · parcelas de R$ 1.656,39/mês
Residencial Jardim Mazza
Residencial unifamiliar em série · a partir de 158,2 m²
A partir de R$ 189.000
Entrada de R$ 7.560 · parcelas de R$ 1.739,20/mês
Condomínio Valparaíso
Terrenos em condomínio fechado · 140 m² a 302 m²
A partir de R$ 198.800
Entrada de R$ 7.952 · parcelas de R$ 1.829,48/mês
Residencial Cortona (La Bella Toscana)
Terrenos em condomínio fechado · a partir de 120 m²
A partir de R$ 197.120
Entrada de R$ 19.712 · parcelas de R$ 2.488,15/mês
Sierra Vista Condomínio Parque (Eccotown)
Terrenos de alto padrão · 245 m² a 750 m²
A partir de R$ 630.000
Entrada de R$ 63.000 · parcelas de R$ 9.843,75/mês
Como funciona o parcelamento direto
- Sem banco: o pagamento é feito em parcelas mensais, direto com o empreendimento.
- Análise de crédito: há análise, e a aprovação não é garantida.
- Reajuste anual pelo IPCA: as parcelas são atualizadas uma vez por ano, conforme o contrato.
- Quitação antecipada: ao antecipar parcelas ou quitar o saldo, há abatimento proporcional dos juros futuros.
Para o passo a passo completo, leia Financiamento direto de terreno: como funciona. Para testar valores, use o simulador de financiamento.
Prazo, juros e entrada variam por empreendimento
Não existe uma regra única: cada empreendimento define entrada, prazo, juros e parcela. Por isso, compare a parcela e o valor total pago, não só a entrada. No Condomínio Ecoville I, por exemplo, uma entrada ampliada de R$ 40 mil reduz a parcela de R$ 1.656,39 para R$ 1.342,54 em 312 meses (0,9% a.m.).
Perguntas frequentes
O financiamento é feito por banco?
Nos empreendimentos com parcelamento direto, o pagamento é feito em parcelas mensais combinadas com o empreendimento, sem financiamento bancário. Há análise de crédito, e a aprovação não é garantida.
As parcelas mudam ao longo do contrato?
As parcelas são reajustadas uma vez por ano pelo IPCA, conforme o contrato. Por isso, o valor da primeira parcela não é o valor das parcelas finais.
Posso antecipar parcelas ou quitar antes do prazo?
Sim. Ao antecipar parcelas ou quitar o saldo, há abatimento proporcional dos juros futuros.
Os valores desta página podem mudar?
Podem. Preço, entrada, parcela e disponibilidade são informados pelo empreendimento (EVEX Imóveis) e estão sujeitos a alteração. Confirme as condições atualizadas com um corretor antes de decidir.
Diga a cidade, o orçamento e a parcela que cabe no seu mês. Retornamos com as opções, sem promessa de aprovação de crédito ou de valorização.
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Para ler antes de decidir
Fontes consultadas
- Condições informadas pelos empreendimentos, via EVEX Imóveis (atualizado em outubro de 2026).
- Fontes e metodologia do portal.