Terrenos até R$ 200 mil em Almirante Tamandaré
Almirante Tamandaré concentra a maior parte dos terrenos acessíveis da nossa seleção. 4 empreendimentos têm preço a partir de até R$ 200 mil, com entrada e parcela informadas. O Condomínio Bela Vista, a partir de R$ 205.000, fica um pouco acima desse teto e também vale a comparação.
Comparativo rápido
| Empreendimento | Metragem | Preço a partir de | Entrada | Parcela/mês |
|---|---|---|---|---|
| Condomínio Ecoville II Lamenha Grande | 180 m² a 225 m² | R$ 149.900 | R$ 7.495 | R$ 1.497,12 |
| Condomínio Ecoville I Lamenha Grande | 180 m² | R$ 180.000 | R$ 7.200 | R$ 1.656,39 |
| Residencial Jardim Mazza Colônia Lamenha Grande | a partir de 158,2 m² | R$ 189.000 | R$ 7.560 | R$ 1.739,20 |
| Condomínio Valparaíso Lamenha Grande | 140 m² a 302 m² | R$ 198.800 | R$ 7.952 | R$ 1.829,48 |
Ecoville II: entrada e parcela correspondem aos lotes promocionais (a partir de R$ 149.900). O lote padrão custa R$ 168.300, com entrada de R$ 6.732 e parcela de R$ 1.548,72. Condições informadas pelo empreendimento (EVEX Imóveis). Valores e prazos sujeitos a alteração, ao reajuste anual pelo IPCA e à análise de crédito e disponibilidade. Atualizado em outubro de 2026.
Conheça cada empreendimento
Condomínio Ecoville II
Terrenos em condomínio fechado · 180 m² a 225 m²
A partir de R$ 149.900
Entrada de R$ 7.495 · parcelas de R$ 1.497,12/mês
Condomínio Ecoville I
Terrenos em condomínio fechado · 180 m²
A partir de R$ 180.000
Entrada de R$ 7.200 · parcelas de R$ 1.656,39/mês
Residencial Jardim Mazza
Residencial unifamiliar em série · a partir de 158,2 m²
A partir de R$ 189.000
Entrada de R$ 7.560 · parcelas de R$ 1.739,20/mês
Condomínio Valparaíso
Terrenos em condomínio fechado · 140 m² a 302 m²
A partir de R$ 198.800
Entrada de R$ 7.952 · parcelas de R$ 1.829,48/mês
O que muda de um empreendimento para outro
Preço parecido não significa produto igual. Três dos quatro empreendimentos são condomínios fechados; o Residencial Jardim Mazza é um residencial unifamiliar em série, com lotes a partir de 158,2 m². A metragem mínima também varia: o Valparaíso começa em 140 m²; os Ecoville, em 180 m².
Para entender a cidade antes de decidir, leia Vale a pena comprar terreno em Almirante Tamandaré? e Obras de infraestrutura nas ruas de Almirante Tamandaré.
Antes de fechar, confira
- Matrícula e documentação do lote — veja os documentos para verificar.
- Zoneamento e o que é permitido construir — como consultar.
- Custos além do preço: ITBI, escritura e registro — entenda.
Perguntas frequentes
O preço inclui escritura e registro?
Os valores informados são os do terreno. ITBI, escritura e registro são custos à parte, como em qualquer compra de imóvel. Peça ao corretor a estimativa completa.
O financiamento é feito por banco?
Nos empreendimentos com parcelamento direto, o pagamento é feito em parcelas mensais combinadas com o empreendimento, sem financiamento bancário. Há análise de crédito, e a aprovação não é garantida.
As parcelas mudam ao longo do contrato?
As parcelas são reajustadas uma vez por ano pelo IPCA, conforme o contrato. Por isso, o valor da primeira parcela não é o valor das parcelas finais.
Posso antecipar parcelas ou quitar antes do prazo?
Sim. Ao antecipar parcelas ou quitar o saldo, há abatimento proporcional dos juros futuros.
Os valores desta página podem mudar?
Podem. Preço, entrada, parcela e disponibilidade são informados pelo empreendimento (EVEX Imóveis) e estão sujeitos a alteração. Confirme as condições atualizadas com um corretor antes de decidir.
Diga a cidade, o orçamento e a parcela que cabe no seu mês. Retornamos com as opções, sem promessa de aprovação de crédito ou de valorização.
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Para ler antes de decidir
Fontes consultadas
- Condições informadas pelos empreendimentos, via EVEX Imóveis (atualizado em outubro de 2026).
- Fontes e metodologia do portal.